1 ter Avenue de Bel-air, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Avenue de Bel-air, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 ter Avenue de Bel-air, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prinais à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Max Jacob à 882 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 1077 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Avenue de Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Avenue de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Avenue de Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Avenue de Bel-air, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Avenue de Bel-air dans son marché local
Prix du 1 ter Avenue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Avenue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 1 ter Avenue de Bel-air se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Avenue de Bel-air par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Avenue de Bel-air se situe 23.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 14.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
