22 Avenue de l'Yser, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de l'Yser, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°21 et du 16.68 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Avenue de l'Yser, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mindin.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Max Jacob à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de l'Yser, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de l'Yser dans son marché local
Prix du 22 Avenue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 22 Avenue de l'Yser se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de l'Yser par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de l'Yser se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 71.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
