7 Avenue de l'Yser, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de l'Yser, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 18.07 % à celui du n°10 et du 17.95 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 Avenue de l'Yser, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Mindin.
1 niveau - 2 logements - 92 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Max Jacob à 341 mètres
Ventes au 7 Avenue de l'Yser
Une vente a été recensée au 7 Avenue de l'Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de l'Yser, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de l'Yser dans son marché local
Prix du 7 Avenue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 7 Avenue de l'Yser se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de l'Yser par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de l'Yser se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 31.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
