12 Avenue de la Duchesse Anne, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Duchesse Anne, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°13 et du 6.66 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Avenue de la Duchesse Anne, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Mindin.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Maillet à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Duchesse Anne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Duchesse Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Duchesse Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Duchesse Anne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Duchesse Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Duchesse Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Duchesse Anne dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Duchesse Anne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Duchesse Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 12 Avenue de la Duchesse Anne se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Duchesse Anne par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Duchesse Anne se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 28.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
