17 Avenue de la Haute Maillardière, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de la Haute Maillardière, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue de la Haute Maillardière, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Menhir à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Attelée à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de la Haute Maillardière
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de la Haute Maillardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de la Haute Maillardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de la Haute Maillardière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Haute Maillardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Haute Maillardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de la Haute Maillardière dans son marché local
Prix du 17 Avenue de la Haute Maillardière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Haute Maillardière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 17 Avenue de la Haute Maillardière se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de la Haute Maillardière par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de la Haute Maillardière se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 4.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue de la Haute Maillardière à Saint-Brevin-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue de la Haute Maillardière est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brevin-les-Pins, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 129 €/m² sur la période récente.
