7 Avenue de la Haute Maillardière, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Haute Maillardière, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°9 et du 4.51 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 7 Avenue de la Haute Maillardière, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier L'Océan.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Menhir à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Attelée à 934 mètres
Ventes au 7 Avenue de la Haute Maillardière
Les 2 ventes au 7 Avenue de la Haute Maillardière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Haute Maillardière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Haute Maillardière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Haute Maillardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Haute Maillardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Haute Maillardière dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Haute Maillardière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Haute Maillardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 7 Avenue de la Haute Maillardière se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Haute Maillardière par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Haute Maillardière se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 39.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
