3 Avenue de la Marne, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Avenue de la Marne, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mindin.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Max Jacob à 377 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Marne
Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Marne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 3 Avenue de la Marne se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Marne par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Marne se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 75.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
