2 Avenue de la Prinais, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Prinais, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Avenue de la Prinais, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Prinais à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Max Jacob à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Prinais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Prinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Prinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Prinais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Prinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Prinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Prinais dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Prinais par rapport à la voie
Sur Avenue de la Prinais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 2 Avenue de la Prinais se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Prinais par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Prinais se situe 27.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 7.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
