32 Avenue de la Prinais, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Prinais, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 32 Avenue de la Prinais, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 2 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prinais à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Max Jacob à 1168 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 1268 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Prinais
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Prinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Prinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Prinais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Prinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Prinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Prinais dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Prinais par rapport à la voie
Sur Avenue de la Prinais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 32 Avenue de la Prinais se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Prinais par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Prinais se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 27.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
