249 Avenue de Mindin, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 249 Avenue de Mindin, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 18.29 % à celui du n°248 et de n°250.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 249 Avenue de Mindin, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle De Bresse à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hélène et René Guy Cadou à 709 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 421 mètres
Ventes au 249 Avenue de Mindin
Les 2 ventes au 249 Avenue de Mindin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 249 Avenue de Mindin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 249 Avenue de Mindin, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°249 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 249 Avenue de Mindin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 249 Avenue de Mindin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Avenue de Mindin dans son marché local
Prix du 249 Avenue de Mindin par rapport à la voie
Sur Avenue de Mindin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 249 Avenue de Mindin se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Avenue de Mindin par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 249 Avenue de Mindin se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 19.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
