38 Avenue de Mindin, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Mindin, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 11.88 % à celui du n°36 et du 18.33 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 38 Avenue de Mindin, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Mindin.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bosquet à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Max Jacob à 185 mètres
Ventes au 38 Avenue de Mindin
Une vente a été recensée au 38 Avenue de Mindin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de Mindin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de Mindin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Mindin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Mindin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Mindin dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Mindin par rapport à la voie
Sur Avenue de Mindin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 38 Avenue de Mindin se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Mindin par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Mindin se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 10.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
