2 Avenue des Génets, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Génets, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Avenue des Génets, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier L'Océan.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rochelets à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Génets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Génets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Génets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Génets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Génets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Génets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Génets dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Génets par rapport à la voie
Sur Avenue des Génets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 2 Avenue des Génets se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Génets par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Génets se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 58.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
