8 Avenue des Jardins, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Jardins, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 bis et du 5.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 Avenue des Jardins, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Mindin.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sylphes à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Max Jacob à 1083 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Jardins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Jardins dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Jardins par rapport à la voie
Sur Avenue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 8 Avenue des Jardins se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Jardins par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Jardins se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 67.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
