22 Avenue des Maillardières, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Maillardières, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°39 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Avenue des Maillardières, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier L'Océan.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Menhir à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Attelée à 908 mètres
Ventes au 22 Avenue des Maillardières
Une vente a été recensée au 22 Avenue des Maillardières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Maillardières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Maillardières, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Maillardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Maillardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Maillardières dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Maillardières par rapport à la voie
Sur Avenue des Maillardières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 22 Avenue des Maillardières se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Maillardières par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Maillardières se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 42.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
