24 ter Avenue des Maillardières, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 ter Avenue des Maillardières, affiche un prix moyen de 3 745 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 ter Avenue des Maillardières, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Menhir à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Attelée à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 24 ter Avenue des Maillardières
Aucune vente n'a été recensée au 24 ter Avenue des Maillardières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 ter Avenue des Maillardières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 ter Avenue des Maillardières, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 ter Avenue des Maillardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 ter Avenue des Maillardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 ter Avenue des Maillardières dans son marché local
Prix du 24 ter Avenue des Maillardières par rapport à la voie
Sur Avenue des Maillardières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 24 ter Avenue des Maillardières se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 ter Avenue des Maillardières par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 ter Avenue des Maillardières se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 20.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 ter Avenue des Maillardières à Saint-Brevin-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 24 ter Avenue des Maillardières est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Brevin-les-Pins, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 129 €/m² sur la période récente.
