33 Avenue des Maillardières, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des Maillardières, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°31 et du 1.33 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 33 Avenue des Maillardières, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier L'Océan.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Menhir à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Attelée à 842 mètres
Ventes au 33 Avenue des Maillardières
Les 2 ventes au 33 Avenue des Maillardières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue des Maillardières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue des Maillardières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Maillardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Maillardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Maillardières dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Maillardières par rapport à la voie
Sur Avenue des Maillardières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 33 Avenue des Maillardières se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Maillardières par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des Maillardières se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 27.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
