45 Avenue des Maillardières, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des Maillardières, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°36 et du 0.05 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 45 Avenue des Maillardières, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier L'Océan.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maillardières à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Attelée à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue des Maillardières
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue des Maillardières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue des Maillardières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue des Maillardières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Maillardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Maillardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Maillardières dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Maillardières par rapport à la voie
Sur Avenue des Maillardières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 45 Avenue des Maillardières se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Maillardières par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue des Maillardières se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 51.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
