3 Avenue des Nouelles, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Nouelles, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°5 et du 6.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Avenue des Nouelles, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier L'Océan.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort Aguet à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 762 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 621 mètres
Ventes au 3 Avenue des Nouelles
Les 2 ventes au 3 Avenue des Nouelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Nouelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Nouelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Nouelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Nouelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Nouelles dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Nouelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Nouelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 3 Avenue des Nouelles se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Nouelles par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Nouelles se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 44.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
