26 Avenue des Poilus, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Poilus, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°28 et du 5.15 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 26 Avenue des Poilus, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Mindin.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Max Jacob à 386 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 1137 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Poilus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Poilus dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Poilus par rapport à la voie
Sur Avenue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 26 Avenue des Poilus se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Poilus par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Poilus se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 31.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
