3 Avenue des Sableaux, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Sableaux, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 12.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Avenue des Sableaux, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle D'échanges De La Bresse à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hélène et René Guy Cadou à 508 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Sableaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Sableaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Sableaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Sableaux, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Sableaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Sableaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Sableaux dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Sableaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Sableaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 3 Avenue des Sableaux se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Sableaux par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Sableaux se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 39.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
