31 Avenue des Sableaux, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Sableaux, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 31 Avenue des Sableaux, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hélène et René Guy Cadou à 355 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Sableaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Sableaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Sableaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Sableaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Sableaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Sableaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Sableaux dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Sableaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Sableaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 31 Avenue des Sableaux se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Sableaux par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Sableaux se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 16.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
