31 Avenue du Bois, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°28 et du 5.27 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Avenue du Bois, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mindin.
2 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bosquet à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Max Jacob à 282 mètres
Ventes au 31 Avenue du Bois
Une vente a été recensée au 31 Avenue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Bois, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 31 Avenue du Bois se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Bois par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Bois se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 52.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
