2 Avenue du Champ de la Roche, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Champ de la Roche, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Avenue du Champ de la Roche, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prinais à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Max Jacob à 1122 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 1305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Champ de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Champ de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Champ de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Champ de la Roche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Champ de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Champ de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Champ de la Roche dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Champ de la Roche par rapport à la voie
Sur Avenue du Champ de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 2 Avenue du Champ de la Roche se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Champ de la Roche par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Champ de la Roche se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 24.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
