9 Avenue du Grand Pré, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Grand Pré, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 et du 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Avenue du Grand Pré, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mindin.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Max Jacob à 462 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Grand Pré
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Grand Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Grand Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Grand Pré, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Grand Pré dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 9 Avenue du Grand Pré se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Grand Pré par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Grand Pré se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 28.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
