20 Avenue du Maréchal Foch, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², supérieur de 18.52 % à celui du n°22 et du 8.57 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue du Maréchal Foch, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Les Pins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 91 parkings - 964 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0496 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hélène et René Guy Cadou à 520 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 806 mètres
Ventes au 20 Avenue du Maréchal Foch
Les 14 ventes au 20 Avenue du Maréchal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue du Maréchal Foch, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 20 Avenue du Maréchal Foch se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue du Maréchal Foch se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 44.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue du Maréchal Foch à Saint-Brevin-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue du Maréchal Foch est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Brevin-les-Pins, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 129 €/m² sur la période récente.
