13 Avenue du Rozay, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Rozay, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°15 et du 1.59 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 13 Avenue du Rozay, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Mindin.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Max Jacob à 401 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 1028 mètres
Ventes au 13 Avenue du Rozay
Une vente a été recensée au 13 Avenue du Rozay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Rozay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Rozay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Rozay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Rozay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Rozay dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Rozay par rapport à la voie
Sur Avenue du Rozay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 13 Avenue du Rozay se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Rozay par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Rozay se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 78.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
