28 Avenue du Rozay, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Rozay, affiche un prix moyen de 5 707 €/m², supérieur de 35.78 % à celui du n°29 et du 37.19 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 28 Avenue du Rozay, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mindin.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Max Jacob à 523 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 933 mètres
Ventes au 28 Avenue du Rozay
Les 2 ventes au 28 Avenue du Rozay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Rozay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du Rozay, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Rozay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Rozay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Rozay dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Rozay par rapport à la voie
Sur Avenue du Rozay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 5 707 €/m², le 28 Avenue du Rozay se situe 43.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Rozay par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Rozay se situe 53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 127.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
