3 Avenue du Rozay, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Rozay, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°6 et du 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 3 Avenue du Rozay, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Mindin.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Max Jacob à 371 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 1083 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Rozay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Rozay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Rozay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Rozay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Rozay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Rozay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Rozay dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Rozay par rapport à la voie
Sur Avenue du Rozay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 3 Avenue du Rozay se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Rozay par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Rozay se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 30.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
