8 Avenue du Rozay, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Rozay, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.92 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Avenue du Rozay, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mindin.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Max Jacob à 384 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 1057 mètres
Ventes au 8 Avenue du Rozay
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Rozay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Rozay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Rozay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Rozay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Rozay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Rozay dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Rozay par rapport à la voie
Sur Avenue du Rozay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 8 Avenue du Rozay se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Rozay par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Rozay se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 42.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
