32 Avenue Egazel, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Egazel, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 32 Avenue Egazel, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mindin.
2 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Max Jacob à 650 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Egazel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Egazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Egazel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Egazel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Egazel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Egazel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Egazel dans son marché local
Prix du 32 Avenue Egazel par rapport à la voie
Sur Avenue Egazel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 32 Avenue Egazel se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Egazel par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Egazel se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 50.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
