35 Avenue Egazel, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Egazel, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 0.29 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 35 Avenue Egazel, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Mindin.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Max Jacob à 651 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Egazel
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Egazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Egazel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Egazel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Egazel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Egazel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Egazel dans son marché local
Prix du 35 Avenue Egazel par rapport à la voie
Sur Avenue Egazel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 35 Avenue Egazel se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Egazel par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Egazel se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 51.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
