18 Avenue Emile Polo, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Emile Polo, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°17 et du 8.57 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 18 Avenue Emile Polo, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier L'Océan.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rochelets à 294 mètres
Ventes au 18 Avenue Emile Polo
Les 2 ventes au 18 Avenue Emile Polo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Emile Polo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue Emile Polo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Emile Polo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Emile Polo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Emile Polo dans son marché local
Prix du 18 Avenue Emile Polo par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Polo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 18 Avenue Emile Polo se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Emile Polo par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Emile Polo se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 71.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
