26 Avenue Emile Polo, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Emile Polo, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°31 et du 5.1 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 26 Avenue Emile Polo, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier L'Océan.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rochelets à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Emile Polo
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Emile Polo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Emile Polo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Emile Polo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Emile Polo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Emile Polo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Emile Polo dans son marché local
Prix du 26 Avenue Emile Polo par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Polo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 26 Avenue Emile Polo se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Emile Polo par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Emile Polo se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 74.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
