35 Avenue Emile Polo, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Emile Polo, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 35 Avenue Emile Polo, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier L'Océan.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rochelets à 103 mètres
Ventes au 35 Avenue Emile Polo
Une vente a été recensée au 35 Avenue Emile Polo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Emile Polo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Emile Polo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Emile Polo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Emile Polo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Emile Polo dans son marché local
Prix du 35 Avenue Emile Polo par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Polo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 35 Avenue Emile Polo se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Emile Polo par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Emile Polo se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 78.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
