34 Avenue Georges Clémenceau, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², inférieur de 14.31 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 34 Avenue Georges Clémenceau, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier L'Océan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 9 parkings - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouessant à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 1003 mètres
Ventes au 34 Avenue Georges Clémenceau
Les 4 ventes au 34 Avenue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 34 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 34 Avenue Georges Clémenceau se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Georges Clémenceau se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 22.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 129 €/m² sur la période récente.
