2 Avenue Gustave Lusseaud, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gustave Lusseaud, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°2 bis et de 6.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Avenue Gustave Lusseaud, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Mindin.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Maillet à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hélène et René Guy Cadou à 986 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gustave Lusseaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gustave Lusseaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gustave Lusseaud dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gustave Lusseaud par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Lusseaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 2 Avenue Gustave Lusseaud se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gustave Lusseaud par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gustave Lusseaud se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 63.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
