4 bis Avenue Jean-philippe Rameau, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Jean-philippe Rameau, affiche un prix moyen de 4 099 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue Jean-philippe Rameau, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointeau Val D'or à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hélène et René Guy Cadou à 1273 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Jean-philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Jean-philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Jean-philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Jean-philippe Rameau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Jean-philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Jean-philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Jean-philippe Rameau dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Jean-philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-philippe Rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 4 bis Avenue Jean-philippe Rameau se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Jean-philippe Rameau par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue Jean-philippe Rameau se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 32.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue Jean-philippe Rameau à Saint-Brevin-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue Jean-philippe Rameau est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Brevin-les-Pins, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 129 €/m² sur la période récente.
