17 Avenue Jules Ferry, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 4 944 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Jules Ferry, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 1533 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Pins à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hélène et René Guy Cadou à 770 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Jules Ferry, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 17 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 944 €/m², le 17 Avenue Jules Ferry se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Jules Ferry par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Jules Ferry se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 59.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Jules Ferry à Saint-Brevin-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Jules Ferry est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brevin-les-Pins, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 129 €/m² sur la période récente.
