8 Avenue Jules Verne, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jules Verne, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 13.05 % à celui du n°8 bis et du 12.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Avenue Jules Verne, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Pins.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Pins à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hélène et René Guy Cadou à 899 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 488 mètres
Ventes au 8 Avenue Jules Verne
Les 2 ventes au 8 Avenue Jules Verne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Jules Verne, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jules Verne dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 8 Avenue Jules Verne se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jules Verne par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Jules Verne se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 24.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
