18 Avenue Léa, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Léa, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°11 et du 1.69 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Avenue Léa, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mindin.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Max Jacob à 257 mètres
Ventes au 18 Avenue Léa
Une vente a été recensée au 18 Avenue Léa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Léa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Léa, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Léa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Léa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Léa dans son marché local
Prix du 18 Avenue Léa par rapport à la voie
Sur Avenue Léa, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 18 Avenue Léa se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Léa par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Léa se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 29.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
