7 quater Avenue Pierre Guillou, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 quater Avenue Pierre Guillou, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 quater Avenue Pierre Guillou, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hélène et René Guy Cadou à 663 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 7 quater Avenue Pierre Guillou
Aucune vente n'a été recensée au 7 quater Avenue Pierre Guillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 quater Avenue Pierre Guillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 quater Avenue Pierre Guillou, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 quater Avenue Pierre Guillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 quater Avenue Pierre Guillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 quater Avenue Pierre Guillou dans son marché local
Prix du 7 quater Avenue Pierre Guillou par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Guillou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 7 quater Avenue Pierre Guillou se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 quater Avenue Pierre Guillou par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 quater Avenue Pierre Guillou se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 43.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 quater Avenue Pierre Guillou à Saint-Brevin-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 7 quater Avenue Pierre Guillou est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Brevin-les-Pins, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 129 €/m² sur la période récente.
