9 Avenue Roger, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Roger, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°7 et du 8.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 9 Avenue Roger, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hélène et René Guy Cadou à 634 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Roger
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Roger, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Roger dans son marché local
Prix du 9 Avenue Roger par rapport à la voie
Sur Avenue Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 9 Avenue Roger se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Roger par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Roger se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 70.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
