3 Boulevard de l'Océan, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de l'Océan, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°2 et du 4.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Boulevard de l'Océan, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier L'Océan.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointeau Val D'or à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hélène et René Guy Cadou à 1540 mètres
Ventes au 3 Boulevard de l'Océan
Une vente a été recensée au 3 Boulevard de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de l'Océan, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 3 Boulevard de l'Océan se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de l'Océan par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de l'Océan se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 32.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
