3 Boulevard de l'Océan, 44250 Saint-Brevin-les-Pins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 490 €

de 2 554 € à 4 839 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard de l'Océan, 44250 Saint-Brevin-les-Pins, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 3 Boulevard de l'Océan, 44250 Saint-Brevin-les-Pins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier L'Océan.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000XC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pointeau Val D'or à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hélène et René Guy Cadou à 1540 mètres

Ventes au 3 Boulevard de l'Océan

Les 0 ventes au 3 Boulevard de l'Océan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard de l'Océan dans son marché local

Prix du 3 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 3 Boulevard de l'Océan se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard de l'Océan par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique

À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de l'Océan se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 13.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Sarthe, 44250 Saint-Brevin-les-Pins(4,237 €)

Avenue de la Combe des Bondres, 44250 Saint-Brevin-les-Pins(3,882 €)

Allee des Etoiles, 44250 Saint-Brevin-les-Pins(3,947 €)

Allée de la Côte d'Or, 44250 Saint-Brevin-les-Pins(3,598 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard de l'Océan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.