24 Chemin de la Bridelais, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de la Bridelais, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°27 et du 2.99 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Chemin de la Bridelais, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier L'Océan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 70 logements - 3003 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hélène et René Guy Cadou à 1369 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin de la Bridelais
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin de la Bridelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin de la Bridelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin de la Bridelais, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de la Bridelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de la Bridelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de la Bridelais dans son marché local
Prix du 24 Chemin de la Bridelais par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bridelais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 24 Chemin de la Bridelais se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de la Bridelais par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Chemin de la Bridelais se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 39.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Chemin de la Bridelais à Saint-Brevin-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 24 Chemin de la Bridelais est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Brevin-les-Pins, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 129 €/m² sur la période récente.
