38 Chemin de la Nicolerie, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de la Nicolerie, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°54 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Chemin de la Nicolerie, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier L'Océan.
- 3714 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Forêt à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 752 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin de la Nicolerie
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin de la Nicolerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin de la Nicolerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin de la Nicolerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de la Nicolerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de la Nicolerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de la Nicolerie dans son marché local
Prix du 38 Chemin de la Nicolerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Nicolerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 38 Chemin de la Nicolerie se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de la Nicolerie par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de la Nicolerie se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 59.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
