2 Chemin des Grinchais, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Grinchais, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 4.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Chemin des Grinchais, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Prinais à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Max Jacob à 981 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Grinchais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Grinchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Grinchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Grinchais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Grinchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Grinchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Grinchais dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Grinchais par rapport à la voie
Sur Chemin des Grinchais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 2 Chemin des Grinchais se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Grinchais par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Grinchais se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 13.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
