8 Chemin des Grinchais, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Grinchais, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Chemin des Grinchais, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Prinais à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Max Jacob à 1003 mètres
Ventes au 8 Chemin des Grinchais
Une vente a été recensée au 8 Chemin des Grinchais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Grinchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Grinchais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Grinchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Grinchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Grinchais dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Grinchais par rapport à la voie
Sur Chemin des Grinchais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 8 Chemin des Grinchais se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Grinchais par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Grinchais se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 21.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
