6 bis Chemin des Prés Clos, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Chemin des Prés Clos, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Chemin des Prés Clos, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pierres Couchées à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Attelée à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Chemin des Prés Clos
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Chemin des Prés Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Chemin des Prés Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Chemin des Prés Clos, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin des Prés Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin des Prés Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Chemin des Prés Clos dans son marché local
Prix du 6 bis Chemin des Prés Clos par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 6 bis Chemin des Prés Clos se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Chemin des Prés Clos par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Chemin des Prés Clos se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 34.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Chemin des Prés Clos à Saint-Brevin-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 6 bis Chemin des Prés Clos est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brevin-les-Pins, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
