3 Place de la Victoire, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Place de la Victoire, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Les Pins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 205 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Pins à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hélène et René Guy Cadou à 633 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 630 mètres
Ventes au 3 Place de la Victoire
Les 4 ventes au 3 Place de la Victoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Victoire dans son marché local
Prix du 3 Place de la Victoire par rapport à la voie
Sur Place de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 3 Place de la Victoire se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Victoire par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Victoire se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 3.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brevin-les-Pins augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place de la Victoire
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Place de la Victoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence IMMOPART
Saint Brévin les Pins 44250
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