26 Route de Bel Air, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Bel Air, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², supérieur de 17.89 % à celui du n°28 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Route de Bel Air, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prinais à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Max Jacob à 1103 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 980 mètres
Ventes au 26 Route de Bel Air
Les 2 ventes au 26 Route de Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Bel Air, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Bel Air dans son marché local
Prix du 26 Route de Bel Air par rapport à la voie
Sur Route de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 26 Route de Bel Air se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Bel Air par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Bel Air se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 59.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
